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抗战胜利日小长假时代，针对公积金二套房*比率再次降低，查询拜访发现，看房人数有增添，但商场作用有限。
查询拜访称“公积金二套房*比再降”
对商场作用有限
据报道，抗战胜利日小长假时代，针对公积金二套房*比率再次降低，记者查询拜访发现，看房人数有增添，但商场作用有限。
住建部等四部委近期下发告诉，从本月起，对拥有1套住宅并已结清响应购房贷款的住户家庭，为改良栖身前提再次申请住宅公积金委托贷款购置住宅的，较低*款比率由30%降低至20%。新政发出后，小长假时代，记者拜候北京局部二手房中介，发现看房者确实比之前增加：金九银十，价钱也一向再涨。现在是换房的比拟多一些，小换大，两居换三居的比拟多，或者一居直接换三居的也有。
很多市民重燃信心插手楼市的同时，很多倒是败兴而来，失望而归。安徽合肥市民朱女士告诉记者，很多人来了结没能买房的原因是，能使用公积金贷款的楼盘罕见。
朱女士：看了梗概有五六家，另外也不支撑，假如买的话，也只可依照本来先付三成，商贷的那种。
因为公积金贷款时辰周期长、手续繁杂，局部业主一听说买家用公积金买房，还会拒卖，也有的业主会前进叫价，以填补期待公积金放款那几个月呈现的楼价差价。华夏地产商场研究总监张大伟认为，此次比率的调整，在实际操作中作用有限。
张大伟：看公积金不单是看利率和*比率，更主要的是看限贷额度。现在国际二三线城市改良型需要的主要的在80—100万，*两成的话，根基上需要额度在60万高低，但大局部城市公积金贷款的限额在30—40万。如许来看，绝大局部城市实现较低折扣的能够性很小。
- 公积金二套房*比再降 对楼市影响没想象那么大
